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公积金计算器公积金贷款额度如何计算

时间: 2024-08-14 18:27:47 |   作者: 米乐下载app最新版

  根据借款人的月工资总额、借款人所在单位住房公积金月缴存额、借款人现有贷款月应还款总额和贷款期限来计算贷款额度。个人贷款额度的计算公式为:(借款人月工资总额 - 借款人所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额 × 贷款期限(月)。小两口贷款额度的计算公式为:(小两口月工资总额 - 小两口所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数 - 小两口现有贷款月应还款总额 × 贷款期限(月)。其中,还贷能力系数为40%。依照房子价格和贷款成数来计算贷款额度。购买首套住房的贷款额度不超过房屋价格的80%,购买第二套及其他符合购房条件的自有住房的贷款额度不超过房屋价格的70%。根据住房公积金账户余额和购房类型来计算贷款额度。购买限价商品住房或经济适用住房的贷款额度不得高于住房公积金账户余额的20倍,不足2万元的按2万元计算。其他情况下,贷款额度不得高于住房公积金账户余额的10倍,不足2万元的按2万元计算。使用个人住房公积金申请贷款的最高限额为60万元,同时使用配偶住房公积金申请贷款的最高限额为80万元。能够最终靠下载百度手机APP,在APP中搜索关键词“公积金贷款计算器”,然后输入有关信息即可进行贷款额度的计算。注意,可以再一次进行选择等额本息或等额本金两种办法来进行计算。公积金贷款额度的计算涉及多个条件,包括还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。通过合理计算,借款人能确定自己的最高可贷金额。使用公积金贷款计算器可以方便快捷地进行计算,帮助借款人做出明智的贷款决策。通过合理规划利用公积金贷款额度,借款人能更好地实现购房梦想。

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