特别是在曩昔很多年都是坐落广州豪宅的“食物链顶端”，也是广州豪宅界的一棵常青树。

  包含前段时间信任很多人都看到了，广粤尊府有二手业主挂出单价36万/平的房子，总价竟然叫到一亿+！

  究竟现在咱们国内，像这样成交价超越20万/m²的仍是二手房，放在上海的中心地段陆家嘴或许深圳湾这样的地段，也不算常见。

  校长觉得：新年之后才是最好的入市时期，假如这样一个时间段买凯旋新世界，不免抄底有点过早。

  由于现在商场调整还没有彻底到位，楼市还会持续调整到新年或许是新年之后。在现在这样的行情下，楼市房价跌跌不休即使具有抗跌神话的的珠江新城也无法独善其身。

  从前珠江新城成交均价根本都超10万/平的，顶豪均价20万+了。现在一些之前的抢手盘房价也在遍及跌落。

  商场两极分解，不同板块和不同项目之间，乃至不一样的产品之间都在分解，校长主张，现在不要随意抄底和运用杠杆买入，要挑选有价值的项目。

  的确，珠城国庆到现在成交不错。比方刚刚曩昔的10月珠江新城有挨近一半的成交，都是千万以上的豪宅。

  所以建在这儿大部分都是密度高地块小，哪怕是汇悦台、中海花城湾、嘉裕第宅这样的豪宅，占地面积和容积率都不算很高。

  传闻这次凯旋新世界推出的产品，包括100多方到300多方二至五房，根本能包括不一样的状况的高净值人士寓居需求。

  并且依据新世界一向的操盘方法，首发并不会只做超大户型应该也会有性能好价格低一些的产品。

  校长觉得假如真要比照的话，主要是看面粉厂开什么样的价格。假如保利的价格开得较低，那毫无疑问肯定是选保利。

  但是有一点清楚明了我们要注意，保利的高端产品口碑是比不上新世界，这点是客观存在的。

  究竟，鹏瑞1号不仅是商业性质项目，在现在的状况下也没有啥优势！现在的商场下，有这钱人家为啥不直接买珠江新城住所性质的豪宅，为啥还要买鹏瑞的商业项目？

  所以鹏瑞在新世界与面粉厂两个项目的比照下，没有一点优势，直接pass出局。

  站在投资者长时间垂青品牌垂青体会感的视点，凯旋新世界是首选。究竟其物业很知名天然有保证，全体社区大配套也很好。

  天然是有的，要不傻瓜都能赚钱。尤其是现在可不比十年前，过了那种普通人靠楼市都能赚钱的时代。

  假如凯旋新世界新出的这批货开得价格不错，比方低于20万单价，校长觉得那肯定是很合算的。

  退一万步说，假如出来的价格跟商场价相等，日后假如商场反转起来，买凯旋新世界性价比也算杠杠的了！